Maison à vendre

699000€

4 chambres 240 mètres carrés

Immoweb code : 20300051
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
240 mètres carrés habitables
457 mètres carrés de terrain

Description

Centraal gelegen en volledig gerenoveerde neoclassicistis...

Centraal gelegen en volledig gerenoveerde neoclassicistische herenwoning op 457m² (bouwjaar 1903 en volledig gerenoveerd van A tot Z in 2024) bestaande uit : Authentieke inkomhall met molluren en hoge plafonds, woonkamer op parket met marmer schouw, molluren en hoge plafonds, inkom achteraan, luxueus ingerichte keuken, bijkeuken/wasplaats met apart sanitair (inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel), tussenverdieping : SLK 1 op parket met ingemaakte kasten, 1steV : SLK 2 op parket, apart toilet, SLK 3 of wasplaats op parket, modern ingerichte badkamer, 2deV : SLK 4 op parket. Trap volledig nieuw bekleed. Ondergronds : Volledig onderkelderd en afgewerkt en verdeeld in 3 compartimenten. Achterliggend annex gebouw/atelier op nieuwe chape met ruime zolder en diverse mogelijkheden (atelier, bureau, hobbyruimte, ...). Aangelegde tuin met zij-uitweg naar de straat. Uniek eigendom, volledig professioneel gerenoveerd met behoud van het authentiek neoclassicistisch karakter : Asbestvrij, volledig vernieuwde en met 16cm geïsoleerde daken, muren deels geïsoleerd, nieuw gescheiden riolering, vernieuwde nutsleidingen (elektriciteit, sanitair, ...), prebekabeling zonnepanelen en airco, gevels gereinigd en nieuw opgevoegd, ramen vernieuwd, tuin heraangelegd, nieuwe vloeren en parket, volledig geschilderd, ..., . Energielabel C, doch na installatie CV en AIRCO label A mogelijk. Afwerking CV op aardgas inbegrepen in de prijs. Parkeerplaats voorzien links aanpa...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1903
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 240 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 34 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de la cave 45 mètres carrés
Surface du grenier 40 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 457 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 285 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 699000 €
Revenu cadastral 585 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Leximmo (500107)

Leximmo (IPI 500107)

Adresse Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet
Référence externe Antwerpsesteenweg 31

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