Aperçu
Description
Dwelling
Idéalement situé dans le centre de Kontich, nous proposons cette maison à rénover ou bien d'investissement.
Selon le registre foncier, connue depuis 2013 en tant que propriété commerciale avec des locaux d'habitation et une surface habitable totale de 168m².
Un cabinet dentaire a longtemps été présent dans cette charmante demeure.
L'aménagement actuel est le suivant :
Hall d'entrée avec toilettes, salle d'attente sur parquet authentique, un bureau et une salle de pratique.
A côté se trouve une terrasse avec un débarras et un beau jardin (85m²).
Par le bel escalier en bois, on accède aux étages où se trouvait la salle de séjour.
Au premier étage, il y a une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC et à l'arrière une chambre/bureau.
Enfin,
l'étage mansardé abrite une autre pièce spacieuse.
Cette propriété peut être reconvertie en propriété résidentielle si le zonage est modifié.
Contactez le service d'urbanisme de la commune de Kontich pour connaître les possibilités.
EPC : 484 kWh/m² - E (obligation de rénovation)
Info eau : P-score : A et G-score : A
Informations urbanistiques sur demande
Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à [email protected].
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1943 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 159 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20221130-0002734360-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Kontich (IPI 502957)
Adresse |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
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Site internet |
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Référence externe | 16762 - 13928 |