Aperçu
Description
Dwelling
PREMIER JOUR DE VISITE LE SAMEDI 15 JUIN APRES 10H - INSCRIPTION PRÉALABLE REQUISE ! 03/449.42.41 - [email protected] Située à la campagne, mais proche de toutes les routes principales et des écoles, nous trouvons derrière une charmante façade cette EGW étonnamment spacieuse et prête à l'emploi avec un jardin profond. La taille du terrain est de 285 m², la surface habitable de 165 m².
La maison a été entièrement rénovée en 2021 avec beaucoup de goût et de bons matériaux : nouveau toit, fenêtres, sols, chauffage central, électricité... Par le hall d'entrée, nous entrons dans le salon confortable (40m²). Au milieu de la maison, nous trouvons un espace intermédiaire confortable (2ème salon ou salle de jeux pour les enfants), quià son tour s'ouvre sur la cuisine moderne.
Les hauts plafonds, les murs en briques et les poutres d'origine donnent à cette pièce lumineuse un air de loft. La salle de bains sur un beau sol carrelé est équipée d'une douche, de toilettes, d'un meuble lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes.
Au 1er étage se trouvent deux chambres spacieuses (environ 4,5 x 4,5 et 4 x 3). En outre, il y a une pièce mansardée entièrement aménagée (environ 30m²) avec une fenêtre velux et des spots encastrés.
Il y a encore une petite mezzanine qui a besoin d'être finie.
Idéale comme 2ème salle de bain, tous les tuyaux sont déjà en place. Enfin, il y a le jardin profond de près de 200m². Le chemin de servitude derrière permet de ranger facilement
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1935 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 285 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 190 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240502-0003232488-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D
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G-score
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 282 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Kontich (IPI 502957)
Adresse |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
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Site internet |
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Référence externe | 15615 - 13647 |