Maison à vendre
549000€
6 chambres 376 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison spacieuse et solidement construite avec piscine à Wa…
À partir de 2025 - 3% de droits d'enregistrement pour une seule et propre habitation!
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située au 22 chemin de Frelinghien à Waasten. Cette solide maison prête à emménager offre pas moins de 248 m² de surface habitable, avec la présence de 6 chambres et 2 salles de bains. Profitez de la tranquillité et du calme, entouré de champs ouverts d'un côté et d'une zone boisée de l'autre (réserve naturelle carparena - lac clover).
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de télévision confortable, une buanderie pratique et un WC séparé.
1er étage : Un hall de nuit qui mène à 2 grandes chambres avec placards intégrés ou dressing, une salle de bain, un WC et une troisième chambre.
2e étage : Un couloir qui donne accès à 3 autres chambres, une deuxième salle de bain et un troisième WC avec grenier.
En outre, la maison dispose d'une cave, d'une terrasse agréable, d'une terrasse ensoleillée sur le toit avec une vue magnifique, d'une belle piscine chauffée aménagée et d'un terrain de pétanque. Ici, vous pouvez profiter comme si vous étiez en vacances!
La maison a subi plusieurs rénovations au fil des années et est équipée de tout le confort moderne :
- Double vitrage partout
- Électricité conforme
- Isolation du toit
- Chauffage au mazout et poêle à bois
Cette maison est idéale pour les personnes qui aiment l'espace et l…
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 376 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 998 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20171121003157 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125090 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet | http://www.immofrancois.be |