Maison à vendre

269000€

4 chambres 177 mètres carrés

Immoweb code : 20440737
Immoweb code : 20440737
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
177 mètres carrés habitables
930 mètres carrés de terrain

Description

HALFOPEN BEBOUWING MET 3 á 4 SLK TE KOERSEL

Op zoek naar een woning met potentieel? Deze te renoveren halfopen bebouwing aan de Steenovenstraat 33 in Koersel biedt tal van mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren! Gelegen op een perceel van 9a30ca, biedt de woning een ruim oppervlakte van 177m² en beschikt ze over 3 á 4 slaapkamers, een grote leef- en eetruimte en een garagebox. Dit charmante huis werd gebouwd in 1963 en met de juiste renovaties kun je hier een moderne gezinswoning van maken, die volledig voldoet aan jouw wensen.

De woning beschikt over een gunstige ligging in Koersel, nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Dit maakt de locatie ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare woonomgeving.

Een gedetailleerd energetisch renovatierapport is beschikbaar, zodat je een overzicht krijgt van de benodigde werkzaamheden en de geschatte kosten. Zo kun je met vertrouwen aan de slag om deze woning weer helemaal up-to-date te maken.

Indeling van de woning

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Lichte en ruime woonkamer 
- Keuken met aansluitende eetkamer en toegang naar de tuin
- Badkamer met bad en enkele lavabo
- Apart toilet
- Technische ruimte

Eerste verdieping:
- 3 á 4 slaapkamers 
- Zolderluik

Tuin:
- Tuinberging
- Garage met handmatige kantelpoort

Dit is de kans om een charmante halfopen bebouwing te renoveren naar eigen wens en budget! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via 0479/78 17 62 of st...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1963
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 177 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Surface de la chambre 4 6 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface du grenier 48 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 930 mètres carrés
Surface du jardin 930 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 553 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241107-0003439299-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 269000 €
Revenu cadastral 689 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adresse Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Site internet http://www.vestio.com
Référence externe VKTK0103-FS

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