Aperçu
Description
Avenue du Panthéon–Magnifique Maison bourgeoise avec Jardin!
ERA Châtelain vous invite à découvrir cette superbe maison bourgeoise de 434m² ( surface PEB) convenant aussi pour profession libérale. Idéalement située face au Parc Élisabeth et à deux pas de la Basilique. Mariant harmonieusement les styles éclectique, Art nouveau et Beaux-Arts. Elle vous séduira, avec sa superficie, sa lumière exceptionnelle et son beau jardin paysager.
Répartie sur cinq niveaux, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à sept, d'une salle de bain, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Le salon, agrémenté d'un feu ouvert, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine ouverte et entièrement équipée donne accès à une terrasse orientée sud-est. La salle à manger complète l’espace de vie convivial.
Son rez-de-chaussée et son sous-sol de +/- 150m2 aménagés actuellement en espace de bureaux peuvent parfaitement convenir à un cabinet médical ou toute autre profession libérale.
Grâce à sa superficie et disposition, la maison offres de différentes possibilités, elle peut être aménagée en maison unifamiliale avec profession libérale, comme à l’heure actuel ou en un immeuble avec deux beaux duplex, moyennant un permis. A l’époque la maison était reconnue comme une maison d’habitation et de rapport.
Vous allez apprécier également sa localisatio
Année de construction | 1918 |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 434 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 322 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 192 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202409100000689851010 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 160 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 2631 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Châtelain (IPI 507988)
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000lB6TIAU |