Aperçu
Description
MA Fernand Lefever
Maison de maître Art Nouveau unique avec jardin. Propriété personnelle de l'architecte Fernand Lefever, d'où le nom Maison Lefever, elle a été conçue par lui en 1913 dans le style Art Nouveau géométrique, également connu sous le nom de Jugendstil, très populaire pendant la Belle Époque. La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel de Koekelberg, en face du parc Élisabeth. En 2006, la Maison Lefever a été classée comme patrimoine protégé, et en 2010, une restauration minutieuse a été réalisée, où tous les éléments d'origine ont été soigneusement remis à l'honneur. Nous entrons par un vestibule imposant qui donne sur les espaces de vie et la cuisine. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain dans le style typique, avec un carrelage précieux aux couleurs contrastées. Le deuxième étage compte également deux chambres, une salle de bain et une terrasse sur le toit avec une belle vue. Au troisième étage se trouve le grenier, qui peut facilement être aménagé en chambre d'amis. La maison dispose d’un agréable jardin urbain aménagé et est entièrement sous-solée, comprenant une buanderie et un hammam pour la détente. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acheter un ou deux garages attenants au jardin à l'arrière, au prix de 35 000 € chacun. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité du centre de Bruxelles, avec un accès direct aux principaux axes routiers depuis Koekelberg.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nom du bien | AW Fernand Lefever |
Année de construction | 1913 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 327 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240902-0000689034-01-0 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1824 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Kristof Welleman |
[email protected] | |
Téléphone | 0032 (0)498 44 26 98 |
Référence externe | 77 |