Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en een grondoppervlakte van 1083 m² biedt tal van mogelijkheden en is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van de Mokker. Alle voorzieningen zijn nabij, zoals een bakker, slager, apotheek en buurtwinkel. Daarnaast ligt de woning gunstig langs de verbindingsweg tussen Koekelare, Leke en Diksmuide.
De woning omvat een nog in te delen zolderverdieping, die kan worden omgevormd tot een extra volwaardige verdieping met meerdere slaapkamers en badkamers.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een praktische berging die doorloopt naar de dubbele inpandige garage. Aan de andere zijde van de hal is een eerste kamer, momenteel ingericht als bureau. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, en een wasruimte die ook toegang biedt tot de garage.
Deze woning biedt volop mogelijkheden, met een grote indelingsvrijheid en uitbreidingspotentieel. Met bijkomende dakisolatie kan het EPC-label aanzienlijk verbeterd worden.
Bouwen van een kleine loods achteraan het perceel is mogelijk.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Vastgoed Sinnaeve en plan uw bezoek.
Année de construction | 1992 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 216 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1083 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241110-0003441697-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
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Revenu cadastral | 954 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
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Site internet |
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Référence externe | 7235 |