Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen op de verbindingsweg tussen Koekelare en Ichtegem, vindt u deze instapklare woning op een royaal perceel van 2149 m². De ligging is ideaal, met grootwarenhuizen, een lokale slager en bakker, scholen en natuur op wandelafstand.
Binnenin biedt de woning een inkomhal, een ruime leefruimte met aanpalende keuken, een lichtrijke veranda, berging, wasruimte, gastentoilet en badkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en twee zolderruimtes.
Buiten treft u drie garages, een aangenaam terras en een grote, diepe tuin.
Met enkele lichte aanpassingen kan het EPC-label vlot dalen naar B. Simulaties zijn op aanvraag beschikbaar. Er is geen renovatieverplichting van kracht.
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Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2149 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240918-0002222637-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 343000 € |
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Revenu cadastral | 398 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
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Site internet |
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Référence externe | 7172 |