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Description
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Nl :
Deze charmante woning is mooi en rustig gelegen in het hart van Sluis, rustig maar wel op wandelafstand van het centrum waar u kunt genieten van talloze winkels en leuke horeca-aangelegenheden. Sluis is gelegen net over de grens in Nederland, maar vlakbij Knokke en op korte afstand van het strand van Cadzand. Interessant voor Belgische kopers: In Nederland is er slechts 2 % overdrachtsbelasting te betalen ( = registratierechten) op de aankoop van de eigen woning als hoofdverblijfplaats.
Indeling: inkomhal, een knusse woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken, een verzorgde en zonnige tuin met een praktische uitweg langs achter (gemakkelijk voor fietsen). Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een berging/wasplaats (of toekomstige 2de badkamer). Grote zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, waar een 3de slaapkamer kan voorzien worden.
Centrale verwarming op aardgas en overal dubbel glas.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel. 050/89.27.70
Année de construction | 1948 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 189 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
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Site internet |
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Référence externe | 1832 |