Aperçu
Description
Villa exceptionnelle le long du Royal Zoute Golf, tout pr...
Villa exceptionnelle avec une vue imprenable sur le Golf Royal du Zoute, sur le trou 15, à distance de marche de la plage et du centre Knokke. Cette propriété exceptionnelle offre des vues sublimes sur le golf. Composition: hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités et débarras. Salon et salle à manger lumineux avec cheminée et accès à la terrasse orientée sud et au beau jardin. Cuisine équipée avec coin petit-déjeuner. Première chambre/bureau. Premier étage : 4 chambres spacieuses avec 1 salle de bain et 2 salles de douche (dont une aménagée en buanderie). Toutes les chambres sont équipées de placards. Toilettes dans le hall de nuit. Spacieux grenier isolé (45-50m²) pouvant être converti en chambres et salles de bains supplémentaires. Spacieux sous-sol (comprenant les niveaux -1 et -2): cave à vin, local technique, débarras. Garage (8m75 par 4m) pour 1 voiture et vélos. Plusieurs places de parking devant la villa. Propriété unique jouxtant le Royal Zoute Golf Club (trou 15 du parcours principal) et bénéficiant de belles vues dégagées. Visite recommandée.
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1964 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 241 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1526 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240114-0003108504-RES-1 |
Emission CO₂ | 17838 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 5490000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Knokke Real Estate (IPI 505544)
Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
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Site internet |
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Référence externe | 9194 |