Maison à vendre

4450000€

5 chambres 479 mètres carrés

Immoweb code : 20654724
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Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
479 mètres carrés habitables
642 mètres carrés de terrain

Description

Villa d'exception offrant une vue imprenable sur la verdu...

Villa d'exception offrant une vue imprenable sur la verdure, à proximité du Zwin et de la place Oosthoek. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité en 2021. Composition: hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire. Salon et salle à manger très lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les vues dégagées et protégées des forêts du Zwin, une cuisine ouverte luxueusement équipée avec coin petit-déjeuner. Suite parentale avec vue sur le jardin, un grand dressing et une salle de bain attenante avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilette. À l’étage: spacieuse suite parentale avec feu à gaz, placards intégrés et salle de douche privative, comprenant un hammam avec banc allongé et une toilette séparée. Grandes baies vitrées offrant une vue sur la nature. Une troisième chambre spacieuse avec salle de bain attenante comprenant une douche à l’italienne, un double lavabo et une toilette. Au niveau du sous-sol: une quatrième chambre avec lumière naturelle et salle de bain, ainsi qu’une salle de fitness (équipée d’un appareil Technogym) pouvant servir de cinquième chambre. La villa est entièrement sous-solée, comprenant un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une voiturette de golf, vélos, buanderie… Allée privative avec plusieurs emplacements de parking, fermée par un portail automatique. Poss. de piscine.

Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

Année de construction 1989
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 479 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 5
Dressing Oui
Salles de bains 4
Buanderie Oui
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 642 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 116 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 202401300003126510RES1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 4450000 €
Revenu cadastral 2550 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Knokke Real Estate (505544)

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Adresse Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist
Site internet http://www.knokkerealestate.com
Référence externe 9657

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