Aperçu
Description
Villa d'exception offrant une vue imprenable sur la verdu...
Villa d'exception offrant une vue imprenable sur la verdure, à proximité du Zwin et de la place Oosthoek. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité en 2021. Composition: hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire. Salon et salle à manger très lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les vues dégagées et protégées des forêts du Zwin, une cuisine ouverte luxueusement équipée avec coin petit-déjeuner. Suite parentale avec vue sur le jardin, un grand dressing et une salle de bain attenante avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilette. À l’étage: spacieuse suite parentale avec feu à gaz, placards intégrés et salle de douche privative, comprenant un hammam avec banc allongé et une toilette séparée. Grandes baies vitrées offrant une vue sur la nature. Une troisième chambre spacieuse avec salle de bain attenante comprenant une douche à l’italienne, un double lavabo et une toilette. Au niveau du sous-sol: une quatrième chambre avec lumière naturelle et salle de bain, ainsi qu’une salle de fitness (équipée d’un appareil Technogym) pouvant servir de cinquième chambre. La villa est entièrement sous-solée, comprenant un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une voiturette de golf, vélos, buanderie… Allée privative avec plusieurs emplacements de parking, fermée par un portail automatique. Poss. de piscine.
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Général
Année de construction | 1989 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 479 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 4 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 642 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202401300003126510RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 4450000 € |
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Revenu cadastral | 2550 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Knokke Real Estate (505544)
Knokke Real Estate (IPI 505544)
Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
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Site internet | http://www.knokkerealestate.com |
Référence externe | 9657 |