Maison à vendre

745000€

4 chambres 194 mètres carrés

Immoweb code : 20588284
Immoweb code : 20588284
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
194 mètres carrés habitables
239 mètres carrés de terrain

Description

Maison authentique rénovée avec jardin orienté sud-ouest.

Maison authentique et rénovée avec jardin orienté sud-ouest

Cette magnifique maison de ville rénovée combine sans effort le charme authentique avec la vie moderne, offrant la maison parfaite pour ceux qui recherchent la polyvalence au cœur de Knokke.

Située à moins de 300 mètres du centre commercial et à proximité de Duinenwater, la maison offre confort, style et une classification EPC favorable. Prête à emménager, avec de l'espace pour des aménagements personnels, elle est idéale pour différents styles de vie.

Cette maison a récemment été entièrement rénovée et équipée de nouvelles fenêtres à double/triple vitrage et d'un système de chauffage au gaz moderne.

Disposition :
Rez-de-chaussée :

- Le hall accueillant mène à une pièce multifonctionnelle, complète avec sa propre douche à l'italienne, lavabo et toilettes - parfait comme logement d'invités, espace de travail professionnel.

- Le salon lumineux et spacieux a un coin salon et salle à manger, avec un poêle à bois classique comme point focal charmant.

- La cuisine ouverte a un design moderne avec des appareils intégrés, idéale pour un usage quotidien et pour recevoir.

- Une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest offre l'endroit parfait pour dîner en plein air et se détendre.

Premier étage :

- Une grande chambre double à l'avant de la maison, avec beaucoup de lumière naturelle.

- Une deuxième chambre double à l'arrière, offrant une retraite paisible.

- La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire, d

Général

État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 194 mètres carrés
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 239 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 223 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 3530243
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 745000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : LIV'immo (506660)

LIV'immo (IPI 506660)

Adresse Dumortierlaan 89
8300 - Knokke
Site internet http://www.livimmo.be
Référence externe smedensttk

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