Maison à vendre

995000€

4 chambres 620 mètres carrés

Immoweb code : 20453816
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
620 mètres carrés habitables
1682 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Handelspand met woonst op 1.682 m² – tal van opties!

Ligging:  Dit handelspand met woonst bevindt zich op een strategische locatie langs de Knokkebaan in Aalter, een drukke verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid. Bovendien is de E40 op slechts enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnenland en kust.

Indeling: 
Het gelijkvloers van 250 m² biedt een ruime en open handelsruimte, voorzien van een keuken en berging. De indeling leent zich perfect voor diverse professionele toepassingen, zoals een groepspraktijk (tandarts, fysiotherapie), een fitness- of wellnesscentrum, of een modern kantoor. Dankzij de ruime en flexibele opzet zijn de mogelijkheden eindeloos, zodat je het pand volledig kunt afstemmen op jouw bedrijfsbehoeften.
 
Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met een bureau, ideaal voor werk en ontspanning. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle comfort en sluit aan op een praktische berging met koelcel. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer die voorzien is van een douche en bubbelbad. Een binnenterras biedt toegang tot een buiten terras op het verdiep, met een prachtig uitzicht, perfect om te genieten van de omgeving.
Op het tweede verdiep bevindt zich een atelierruimte van ca. 120 m², ideaal voor creatieve of professi

Général

Année de construction 1996
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 620 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 33 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Surface de bureau 27 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1682 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 172 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 172
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 995000 €
Revenu cadastral 2573 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Lafaut (505896)

ERA Lafaut (IPI 505896)

Adresse Vredestraat 12
8700 - Tielt
Site internet http://www.era.be/lafaut
Référence externe a0iTt000001HerhIAC

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