Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Handelspand met woonst op 1.682 m² – tal van opties!
Ligging: Dit handelspand met woonst bevindt zich op een strategische locatie langs de Knokkebaan in Aalter, een drukke verbindingsweg met uitstekende zichtbaarheid. Bovendien is de E40 op slechts enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnenland en kust.
Indeling:
Het gelijkvloers van 250 m² biedt een ruime en open handelsruimte, voorzien van een keuken en berging. De indeling leent zich perfect voor diverse professionele toepassingen, zoals een groepspraktijk (tandarts, fysiotherapie), een fitness- of wellnesscentrum, of een modern kantoor. Dankzij de ruime en flexibele opzet zijn de mogelijkheden eindeloos, zodat je het pand volledig kunt afstemmen op jouw bedrijfsbehoeften.
Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met een bureau, ideaal voor werk en ontspanning. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle comfort en sluit aan op een praktische berging met koelcel. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer die voorzien is van een douche en bubbelbad. Een binnenterras biedt toegang tot een buiten terras op het verdiep, met een prachtig uitzicht, perfect om te genieten van de omgeving.
Op het tweede verdiep bevindt zich een atelierruimte van ca. 120 m², ideaal voor creatieve of professi
Général
Année de construction | 1996 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 620 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 27 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1682 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 172 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | D |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2573 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Lafaut (505896)
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adresse |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Site internet | http://www.era.be/lafaut |
Référence externe | a0iTt000001HerhIAC |