Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare woning met perfect draaiend kapsalon (BJ 2004) op een zonnig perceel van 581 vierkante meter is gelegen in een gezellige en rustige gekende woonwijk te kluizen/EVERGEM ! De woning staat technisch en estetisch volledig in orde vandaar de UITSTEKENDE EPC score B van 184kWh/m2/jaar (totale isolatie, recente CV ketel & voldoende zonnepanelen)! Het pand ademt ruimte en licht en werd destijds opgebouwd met zeer kwalitatieve materialen !
Troeven:
- Perfect onderhouden en totaal instapklaar !
- Zeer mooie zonnige ruime tuin, aangelegde oprit/parking + ruim terras & aparte garage !
- 3 slaapkamers op de verdieping en uiteraard de zeer ruime praktijkruimte/ het kapsalon met apart toilet en aparte toegang.
- Ruime geïnstalleerde keuken en badkamer + 2 aparte toiletten
- Fantastische ruime lichtrijke leefkeuken en de leefruimte met gashaard
- Rolluiken, airco, centraal stofzuigersysteem, alarm, ….
- Tijdloos zowel binnen als buiten
Indeling: inkom met toilet, ruime lichtrijke leefruimte met gashaard, open geïnstalleerde leefkeuken, volwaardige berging met inloopdouche, multifunctionele ruimte - momenteel compleet uitgerust kapsalon met apart toilet (vroeger de inpandige garage).
1ste verdieping: nachthal, 3 mooie slaapkamers, badkamer met bad en dubbele lavabo en het apart toilet.
+ de handige opbergzolder.
+ de aparte garage achteraan en de aangelegde tuin en ruime oprit.
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Année de construction | 2004 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 268 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 581 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
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Revenu cadastral | 1030 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TDM Vastgoed (IPI 506908)
Adresse |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
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Site internet |
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Référence externe | TKtwaalfhofsteden21 |