Maison à vendre
235000€
3 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
Rustig gelegen HOB met 3 slaapkamer, tuin en garage
Spoorweglaan 4 te Kluisbergen
TOPPER!
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een doodlopende straat, aan de fietssnelweg Oudenaarde -Kortrijk (oude spoorwegbedding), op wandelafstand van dorpsplein, bakker, scholen en openbaar vervoer. Indeling woning: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, veranda, berging, garage/ruime berging en wasplaats. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer (inloopdouche) en 3 slaapkamers.
- overal dubbele beglazing
- centrale verwarming op mazout
- recent dak, in goede staat (geen asbestleien)
- mooie tuin
- carport voor de garage
- droge kelder
- goede buurt, naast de fietssnelweg.
- energiescore E
Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be
Obligation de rénovation: oui
Général
| Disponible le | 1 septembre 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 557 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immoboss (503472)
Immoboss (IPI 503472)
| Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoboss.be |
| Référence externe | VKR1404 |