Aperçu
Description
Magnifique maison au coeur du village de Ruien
Cherchez-vous une maison moderne et prête à emménager dans un quartier calme mais central ? Alors cette magnifique maison à Ruien est exactement ce que vous cherchez ! Entièrement rénovée en 2011, avec des finitions de haute qualité et une disposition idéale.
RDC
Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux qui vous donne immédiatement un accueil chaleureux. À gauche du hall se trouve un espace polyvalent qui peut parfaitement servir de bureau ou de rangement. Des toilettes d'invités séparées se trouvent plus loin dans le hall. Le salon en espace ouvert est accueillant et offre beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est modernement aménagée et offre un accès direct à la terrasse et au jardin avec passage arrière.
Premier étage
Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher et la salle de bains (avec baignoire, deuxième toilette et lavabo pratique).
Grenier
Par un escalier fixe, vous accédez au grenier au deuxième étage, qui est parfait pour un espace de stockage supplémentaire ou la création d'une salle de loisirs ou d'une troisième chambre à coucher.
Données techniques :
- Chauffage central au gaz
- Rénovation complète en 2011
- PEB B
- Électricité conforme
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Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 184 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221201-0000929702-RES-4 |
Emission CO₂ | 3729 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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J-ESTATE (IPI 507726)
Adresse |
11 Graanmarkt
8500 - Kortrijk |
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Référence externe | BV/TK/0692 |