Aperçu
Description
Alleenstaande woning met 3 slaapkamers te Ruien!
In het aangename Kluisbergen kan u deze charmante woning terugvinden! Deze laagbouw villa geniet van een uitstekende ligging met verschillende lokale handelszaken, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid! In deze onderhoudsvriendelijke tuin kan u volledig tot rust komen uitkijkende op de flanken van het Kluisbos en de Scheldevallei.
De indeling van de woning gaat als volgt: U komt binnen langs een impressionante inkomhal, rechts bevindt zich een ruime woon- en leefruimte die heel lichtrijk is door de grote glaspartijen. Achteraan bevindt zich de eetkamer met aansluitend de uitgeruste keuken. Links van de inkomhal bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en kleine dressing.
Via een vaste trap komt u terecht in de ruime zolderkamer, die tal van mogelijkheden biedt. De volledig onderkelderde woning geniet tevens van een zéér ruime garage, waar er zich ook nog een wasplaats en apart toilet bevinden.
Deze woning is perfect voor wie opzoek is naar een ruime lichtrijke woning op een rustige locatie! Interesse? Contacteer Matthias Roman: 0485 53 17 16
Obligation de rénovation: oui
Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1982 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 72 mètres carrés |
Surface du grenier | 57 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 760 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 411 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202412230003487555_RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Revenu cadastral | 1033 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Roman (IPI 503899)
Adresse |
Berchemstraat 2
9690 - Kluisbergen |
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Site internet |
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Référence externe | GRO32 |