Maison à vendre
239000€
4 chambres 172 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, sfeervolle woning met tuin en toegang achteraan ...
CHARMANTE EN GOED GELEGEN WONING met TOEGANG ACHTERAAN (VIA ZONNESTRAAT) in het centrum van Berchem, met een UITSTEKENDE VERBINDING NAAR OUDENAARDE en vlot bereikbaar van supermarkten, winkels en andere voorzieningen. De woning biedt VEEL POTENTIEEL voor zowel STARTERS ALS GEZINNEN, maar is ook PERFECT ALS INVESTERING dankzij de gezellige leefruimtes, 2 badkamers en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS.
Geniet buiten van een DIEPE, ZONNIGE TUIN, ideaal om tot rust te komen. Het terras biedt VEEL PRIVACY, perfect voor ontspannende momenten met vrienden of familie.
Adres: Molenstraat 35 te Kluisbergen
Geen renovatieplicht;
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240802-0003329920-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8771 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 509 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3910060 |