Aperçu
Description
Maison 3 façads bien entretenu avec joli jardin
www.pelikaanwijk30.be
Dans ce quartier accueillant pour les enfants, avec vue sur la verdure à l'arrière, le long de l'autoroute cyclable reliant Courtrai et Gand, vous trouverez cette spacieuse maison jumelée incroyablement bien entretenue avec garage attenant (porte sectionnelle automatique) sur un terrain de 354 m². Une allée vous mène à la porte d'entrée et au hall d'entrée, qui abrite également les toilettes pour invités. L'espace de vie est lumineux et ensoleillé avec son coin salon à l'avant et son coin repas à l'arrière. La cuisine est fonctionnelle, avec réfrigérateur, hotte, four et plaques de cuisson, et est séparée de l'espace de vie avec une cave sèche et pratique à proximité. La véranda complète agréablement l'espace de vie, où l'on peut profiter pleinement de toutes les saisons. A l'arrière, le jardin borde la piste cyclable et le sentier pédestre, ce qui vous permet de vous retrouver rapidement dans la nature. A l'étage, on trouve 2 grandes chambres et 1 petite chambre. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Dans le grenier, avec les travaux nécessaires, vous pouvez certainement faire 1 ou 2 chambres supplémentaires si vous le souhaitez. Il y a des volets partout.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Pelikaanwijk |
Année de construction | 1972 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 354 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 262 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 405 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241125-0003457657-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 418 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adresse |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | 16452 - 292291 |