Aperçu
Description
Prachtig gelegen eigendom aan de voet van de Kluisberg!
TOPPER!
Deze rustig te moderniseren woning op 745m² biedt een prachtig uitzicht op zowel het Kluisbos als op de lager gelegen velden. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en een prachtige omgeving om van te genieten. Ondanks de rustige en groene omgeving, is de eigendom gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Ruien.
INDELING: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, badkamer, bureel en een eerste slaapkamer.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een dressing
Het EPC is 552kWh/(m².jaar) of label F, waardoor het onderhevig is aan de renovatieverplichting. Deze woning heeft een grondige modernisatie/opfrisbeurt nodig.
6 keer WAUW!
Vrijstaande woning
Gelegen in doodlopende straat
Landelijk verzicht op het Kluisbos
Ruime bewoonbare oppervlakte
Veel lichtinval
Wandelafstand centrum Ruien
Neem snel contact op met REALIMMO voor meer informatie en/of een bezichtiging! 0478/50 58 91of via [email protected]
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1957 |
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Largeur de la façade à rue | 13 m |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 745 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 745 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 505 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | vk471 |