nouveau
Nouvelle construction
Maison à vendre
309000€
2 chambres 129 mètres carrés
Immoweb code : 20600837
Immoweb code : 20600837
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
129
mètres carrés
habitables
637
mètres carrés
de terrain
Description
Charmante woning te Klerken
Te Klerken, deelgemeente van Houthulst, bieden we u deze charmante bebouwing aan, gelegen op een perceel van 637 m2. Deze aangename en hippe woning werd door de huidige eigenaar grondig aangepakt en al grotendeels gerenoveerd. Zo vernieuwde men onder meer al het buitenschrijnwerk, de elektrische installatie en de keuken. Alsook werd er een kwalitatieve, hoogwaardige laminaat geplaatst en wordt er op heden verwarmd op centrale verwarming (aardgas). Men koos er ook voor om te voorzien in 15 zonnepanelen. Tot slot beschikt men tevens over een steenput.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal/vestiaire - traphal - gezellige woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek - afzonderlijk ingerichte keuken met granieten werkblad en toestellen van Miele en Novy - droge en praktische kelder - veranda met automatische zonnescreen - stookruimte - sas/wasplaats - badkamer met douche, lavabo en toilet - grote, inpandige garage.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - grote master bedroom met dressing - tweede slaapkamer - apart toilet.
Exterieur: voortuin met oprit - achtertuin met gazon en (overdekt) terras - tuinhuis - oprit met automatische poort en tweede garage toegankelijk achteraan het perceel.
Extra: Dit aanbod omvat tevens een jacuzzi en waterbed. Deze blijven staan en zijn begrepen in de verkoopprijs.
Vroeger werd er verwarmd met propaangas. De tank is nog zichtbaar op de foto's in deze advertentie, maar werd ondertussen bui...
Obligation de rénovation: no
Général
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 637 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250226-0002482643-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 317 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Diksimmo (509206)
Diksimmo (IPI 509206)
| Adresse |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Référence externe | D20250023 |
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