Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning uit 1946 werd sinds 2012 volledig gerenoveerd en combineert authentiek karakter met modern wooncomfort.
Met een ingerichte werkplek in de voormalige garage en vier ruime slaapkamers, waaronder één met een praktische dressing, is dit huis ideaal voor grote gezinnen en mensen die veel ruimte willen.
Indeling van de woning
- Leefruimte: de L-vormige leefruimte biedt plaats aan een gezellige woonkamer, een eethoek en een functioneel ingerichte keuken met moderne apparatuur.
- Slaapkamers: vier ruime, lichtrijke slaapkamers bieden volop leefruimte.
- Badkamer: stijlvol en praktisch, uitgerust met een douche, ligbad en wastafel met badkamermeubel.
Troeven van de woning
- Perceel: ruim perceel van 776 m².
- Energiezuinig: EPC-waarde van 112, energielabel B.
- Duurzaam: voorzien van 30 zonnepanelen, een thuisbatterij en een aircosysteem dat tevens ventileert.
- Buitenruimte: zijtuin met tuinhuis, overdekt terras en tuinserre, perfect voor ontspanning of een speelse middag.
Ligging
De woning ligt op een gunstige locatie met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt.
De groene omgeving biedt tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.
Samengevat:
Deze volledig gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.
Een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een gezellige woning in Kinrooi met moderne voorzieningen en een royale tuin.
Année de construction | 1946 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 776 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220504-0002597035-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309000 € |
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Revenu cadastral | 495 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adresse |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
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Référence externe | TK/2024/0524 |