Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning op wandelafstand van Bastion met tal van mogelijkheden voor hobbyprojecten of opslag?
Of wil je gewoon een 'Ertesjieter", inwoner van Kessenich, blijven of worden?
Deze woning, gebouwd in 1946, combineert charme en functionaliteit en biedt maar liefst 570 m² aan totale oppervlakte. Met 4 slaapkamers, een ruim werkatelier en twee grote zolders is dit huis met schuur perfect voor gezinnen, klussers, of voor iemand die op zoek is naar extra ruimte.
Indeling van het woongedeelte
Kelder:
- 2 gewelfde kelderruimtes, ideaal voor opslag
Gelijkvloers:
- een inkomhal met technische ruimte, een lichtrijke leefruimte met een gezellige woonkamer, volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en eetplek, een extra kamer die ideaal is als thuiskantoor of studieruimte, een gang, toilet en een recent gerenoveerde badkamer met bad én douche.
Verdieping:
- Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers
Zolder:
- ruime zolder met mogelijkheden.
Indeling van de schuur
Gelijkvloers: wasruimte, werkatelier, werkplaats
Verdieping: zolderruimte
Achter het werkatelier bevindt zich nog een tuin met een tuinberging voor extra opslag.
Extra troeven:
- Geen renovatieverplichting
- De elektrische installatie is conform.
Deze woning biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een rustige buurt nabij een parkje en op wandelafstand van het water, is het een ideale plek voor wie houdt van ontspanning en recreatie.
Année de construction | 1946 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 682 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240219-0003147899 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 617 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adresse |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Référence externe | TK/2024/0509 |