Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante woning uit 1946, volledig gerenoveerd vanaf 2012, biedt een perfecte mix van karakter en modern comfort. Met een in de voormalige garage ingerichte werkplek en vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing, is dit huis ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte.
Indeling van de Woning
- Leefruimte: de L-vormige leefruimte biedt voldoende ruimte voor een woonkamer, eethoek en de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur.
- Slaapkamers: De woning beschikt over vier slaapkamers, elk met voldoende lichtinval.
- Badkamer: de badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, uitgerust met een douche, een bad en een wastafel met badkamermeubel.
Kenmerken van de woning:
- Perceeloppervlakte: 776 m²
- Energiezuinig: met een EPC-waarde van 112.00 en een energielabel B.
- Duurzaamheid: 30 zonnepanelen met thuisbatterij en een aircosysteem dat tevens zorgt voor ventilatie.
- Tuin: Zijtuin met tuinhuis, een overdekt terras, en tuinserre, ideaal voor ontspanning en speelplezier.
De woning ligt op een ideale locatie, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes.
Samengevat:
Deze woning in Kinrooi biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim leven. Met de recente renovaties, royale tuin en gunstige ligging is dit huis een echte aanrader voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis.
Année de construction | 1946 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 776 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220504-0002597035-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 495 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adresse |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
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Référence externe | TK/2024/0484 |