Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een zichtlocatie in het centrum van Kinrooi tref je deze gezinswoning met handelsruimte aan.
De eigendom werd in 1975 gebouwd en in 1998 gerenoveerd.
Mits de nodige opfrissingswerken maak jij van dit pand opnieuw een plek waar wonen en werken een plezier is!
Het woongedeelte (328 m²) beschikt op het gelijkvloers over een eigen inkom- en trappenhal met toilet, een ruime woonkamer, een keuken, een wasplaats, een veranda, een CV-ruimte, een inpandige garage en een binnenzwembad.
Op de verdieping kan je via de nachthal naar de vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers delen ook nog een enkel via deze kamers te bereiken douchecel.
Het handelsgedeelte heeft een totale oppervlakte van 80 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse commerciële activiteiten.
Dit gedeelte is momenteel nog ingericht als een apotheek en is onderverdeeld in meerdere ruimtes, zijnde een winkelgedeelte, een bereidingsruimte en een bureau.
Met de ligging in het centrum van Kinrooi en de moderne uitstraling is deze op te frissen woning een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met veel potentieel, waar wonen en werken perfect mogelijk is. Of het nu gaat om een boetiek of een ander type winkel, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om een succesvolle onderneming te starten.
Année de construction | 1975 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 328 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 49 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 873 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2914194 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2241 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adresse |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Référence externe | TK/2024/0415 |