Maison à vendre

395000€

3 chambres 210 mètres carrés

Immoweb code : 20589079
Immoweb code : 20589079
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
210 mètres carrés habitables
554 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/05/2024

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Ruime, instapklare halfopen bebouwing met 3 tot 4 slaapkamers, garage en leuke tuin met Z-oriëntatie. Deze hoekwoning is ideaal gelegen aan de dorpsrand in een rustige buurt aan een verkeersarme fietsstraat. Kort bij de dorpskern. scholen, winkels, bushaltes en het treinstation. Deze solide woning biedt veel woonruimte, heeft een leuke Zuidtuin met optimale privacy en een privatieve garage.
Indeling
GLV: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met gezellige zit- en eetplaats, geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtplaats, comfortabele badkamer met lavabo, toilet en douchekamer, technische berging/wasplaats met aansluiting voor WM/DK, ruime berging (voorheen praktijkruimte) en gezellige leefveranda met toegang tot de tuin.
Bovenverdieping: ruime nachthal met directe toegang tot een extra toilet met handwastafeltje en 3 volwaardige slaapkamers (11, 12 en 18 m²).
Zolderverdieping: bereikbaar via een uitschuifbare trap en makkelijk om te vormen tot 4de slaapkamer of extra leefruimte dankzij de solide ondergrond.
De woning heeft ook een ruime, droge kelder(berging).
De tuinzones (voor, zij en achter) zijn volledig omheind, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is een ware oase van groen met optimale privacy en de plek bij uitstek om bij mooi weer te verpozen. De klinkerpaden leiden u naar de ruime tuinberging en de achtergelegen garage (met sectionaalpoort). Hier is plaats voor 1 wagen. De oprit voor de garage biedt plaats voor een extra wagen.
Kenmerken: 
Uitstek

Général

Disponible le 1 mai 2024 - 00:00
Année de construction 1967
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 210 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 554 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 346 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 8 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 421 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250305-0003545960-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 847 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Avanti Vastgoed (511800)

Avanti Vastgoed (IPI 511800)

Adresse Donk 62
2500 - Lier
Site internet http://www.avantivastgoed.be
Référence externe TK/2025/0138

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