Aperçu
Description
huis
Cette spacieuse maison mitoyenne bénéficie d'une situation très centrale, à quelques pas du domaine provincial, à quelques minutes à vélo de la gare, à un jet de pierre du centre historique de Louvain et à proximité de toutes les principales voies de communication et des transports publics.
Cette large maison d'une surface au sol de 372 m² et d'une surface utile de 204 m² a une largeur de façade de pas moins de 9 m. La propriété parfaitement située comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour d'environ 52 m², une cuisine, une salle de bains et une buanderie où se trouve également l'accès à la cave. Le premier étage comprend un hall de nuit et 3 chambres à coucher de taille normale. En outre, cette propriété dispose encore d'un grenier généreux avec beaucoup de potentiel. A l'arrière de la maison se trouve un jardin agréable et parfaitement orienté, où se trouvent également les 2 garages.
Moyennant quelques travaux de rénovation, cette maison peut facilement être transformée en une maison contemporaine agréable !
Cette maison convient également parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs immobiliers.
En résumé, cette large maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel, à proximité du domaine provincial et à deux pas du centre historique de Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1941 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 193 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 647 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 4944 - 2992318 |