Aperçu
Description
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en een tuin te Kess...
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers en een tuin te Kessel-Lo!
Deze leuke woning is zeer goed gelegen op het einde van de Ernest Solvaystraat waar geen doorgaand autoverkeer mogelijk is en nabij het station van Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met plaats voor een eettafel en met een schuifraam naar de tuin, een badkamer, 2 slaapkamers op het verdiep en een derde onder het dak. De woning is bovendien onderkelderd met verschillende kelderruimtes met een volwaardige hoogte. De tuin bestaat uit een terras en een grasveld en is zuidwest georiënteerd.
De ramen werden vervangen in 2006. Extra dakisolatie en/of het vervangen van de verwarmingsketel helpen u aan de renovatieverplichting tegemoet te komen.
Prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels , sportfaciliteiten, Hal 5, ..... alles op wandelafstand!
Indien u deze leuke woonst graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1945 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 26 mètres carrés |
Surface du terrain | 85 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 26 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 644 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 649 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | ErnestSolvaystraat71.2024 |