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Description
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En :
The property is conveniently located within walking distance of the Provinciaal Domein, Hal5, a supermarket, a bakery, Leuven station and the city center, schools and highways. This property has all the advantages to meet your housing needs.
Between 2017 and 2022, the property underwent various renovations, including the renovation of the bathroom, kitchen and windows...
The layout is as follows:
Ground floor:
Through the entrance hall you have access to the bright and warm living space. Here is also the very practical, fully equipped kitchen with various built-in cabinets. There is also an installed bathroom and a cellar storage room.
There is a pleasant city garden perfect for relaxation and cozy summer evenings! This is equipped with a garden shed.
First floor:
Two spacious bedrooms, one of which provides access to the attic floor.
Attic floor:
This was completely renovated in 2022 and is accessible via a staircase. It offers another spacious bedroom with an installed bathroom with a bathtub, toilet and sink.
The property is partly equipped with shutters.
A simulation shows that by insulating the flat roof at the back, you can already decrease to a B-label.
For more information, contact us at [email protected] or at 0492/480.388.
Nl :
De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van het Provinciaal Domein, Hal5, een supermarkt, een bakker, Leuven station en het centrum, scholen en uitvalswegen. Hierdoor heeft deze woning alle troeven in handen om aan uw woonwensen te voldoen.
Tussen 2017 en 2022 onderging de woning verschillende vernieuwingen, waaronder de renovatie van de badkamer, keuken en ramen…
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke en warme leefruimte. Hier bevindt zich ook de zeer praktische, volledig ingerichte keuken die voorzien is van verschillende inbouwkasten. Verder is er nog een geïnstalleerde badkamer en een kelderberging.
Er is een aangename stadstuin perfect voor ontspanning en gezellige zomerse avonden!
Deze is voorzien van een tuinhuis.
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot de zolderverdieping.
Zolderverdieping:
Deze werd volledig vernieuwd in 2022 en is bereikbaar via een vaste trap. Ze biedt nog een ruime slaapkamer met een geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
Woning beschikbaar vanaf 1 april 2024.
Uit een simulatie blijkt dat door het bij isoleren van het platte dak achteraan je al kan dalen naar een B-label.
Voor meer informatie contacteer ons via [email protected] of via 0492/480.388
Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 174 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202410060003396684-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 440000 € |
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Revenu cadastral | 644 € |
Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
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Site internet |
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Référence externe | TK/24187 |