Maison à vendre

* 479500€

3 chambres 172 mètres carrés

Immoweb code : 20597145
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ERA PROJECTS
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*hors taxes

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3 chambres
1 salle de bains
172 mètres carrés habitables
570 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Deze moderne halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving in Kerksken (Haaltert) , biedt een comfortabele woonruimte van 172 m² op een perceel van 570 m² . De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige en ruime thuis met een gunstige ligging.

De woning bevindt zich in een groene en residentiële buurt , vlakbij scholen en invalswegen. Dit maakt het de perfecte locatie voor gezinnen en pendelaars. Haaltert biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een apartgastentoilet. De lichtrijke leefruimte  met open keuken en eetruimte vormt het hart van de woning. Aansluitend is er een praktische berging . 
De grote noord-noordoost gerichte tuin zorgt voor een aangename lichtinval in de ochtend en overdag. Dankzij de ruime oprit en optionele carport is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers , een moderne badkamer  met ruimte voor een inloopdouche of ligbad, een apart toilet en een ruime nachthal .

De tweede verdieping biedt een zolderruimte , bereikbaar via een vlizotrap.

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Ce bien fait partie du projet Boekentstraat

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Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 479 500 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2026
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 172 mètres carrés
Surface du salon 49 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 570 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 440 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 479500 €
Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : ERA PROJECTS (517586)

ERA PROJECTS (IPI 517586)

Adresse 75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent
Référence externe a0iTt000001YhjVIAS

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