Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing op een gunstige locatie in Kemzeke? Lees dan zeker verder.
Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Kemzeke. Winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich in de buurt.
Bij het betreden van het perceel kan u zich parkeren op de zeer ruime oprit. Daarna, bij het binnenkomen van de woning bevindt u zich in de aangename inkomhal. Van hieruit bereikt u het gastentoilet en de leefruimte. De ruime leefruimte is voorzien van enkele raampartijen. Daardoor heeft u niet alleen veel lichtinval, maar ook een mooi uitzicht van de tuin. Na de leefruimte vindt u de praktische keuken. De keuken bestaat uit allerlei snufjes. Ook is deze rechtstreeks bereikbaar via de tuin. Aan de keuken is er dan nog een berging en de badkamer. Via de berging heeft u rechtstreekse toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 aangename slaapkamers. Verder is ook een vaste trap die naar de zolder gaat. De zolder dient op dit moment als bergruimte, maar heeft zeer veel potentieel om een extra slaapkamer of een hobbykamer van te maken.
Er is ook een kelder aanwezig.
De tuin met terras is kindvriendelijk en volledig afgesloten.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- halfopen bebouwing
- kindvriendelijk
- ruime oprit en garage
- zolder met vaste trap
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05.
Année de construction | 1957 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 502 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240421-0003222052-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 510 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24KM-I |