Maison à vendre
649000€
4 chambres 183 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Kwaliteitsvol gerenoveerde HOB (EPC A) met vier slaapkamers, twee badkamers, garage met oprit en zonnige tuin op een toplocatie te Kapellen!
De woning werd van A tot Z gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte op vernieuwde parketvloer en een vernieuwde open keuken voorzien van alle toestellen van het merk Bosch.
Aan de achterzijde geeft een groot schuifraam toegang tot het ruime terras met tuin.
De eerste verdieping is ingedeeld in drie ruime slaapkamers (18m2 - 16m2 - 9m2) en een badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo en een tweede toilet.
De zolderverdieping bevat de ruime master bedroom (35m2) met een ensuite badkamer voorzien van een moderne inloopdouche met regendouchekop, een lavabo en een apart toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zonnige tuin (ca. 175m2) met vernieuwd terras (ca. 27m2).
Tenslotte is er ook een ruime garage met oprit en een geïsoleerde kruipkelder aanwezig.
Belangrijkste troeven:
- Recente totaalrenovatie (2025)
- Zeer gunstige EPC score 80 (A)
- Elektriciteit conform tot 2050 en asbestveilig
- Spouwmuurisolatie en 15 zonnepanelen
- Driedubbel glas met elektrische rolluiken
- Reeds geïsoleerd dak
183m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvarealestate.be of via 03/297.00.00.
Général
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 175 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20250211-0003347841-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : DVA Real Estate (510301)
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
Amsterdamstraat 25
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet | http://www.dvarealestate.be |
| Référence externe | Heizoomlaan 25, 2950 Kapellen |