Aperçu
Description
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Nl :
Rustig en centraal gelegen laagbouwvilla tussen het groen in Kapellen met alle voorzieningen in de directe omgeving als scholen, openbaar vervoer, winkels, treinstation, op-en afrittencomplex leugenberg met goede verbinding tussen Antwerpen en Nederland.
De vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 720 m² met een mooie tuin en voldoende tuinberging alsook een oprit voor meerdere wagens. We heten u welkom via de inkomhal met trap, vestiaire en gastentoilet. Een zeer ruime en van veel natuurlijk licht voorziene leefruimte met gashaard die aansluit op de uitgeruste keuken. Achter de keuken nog een bijkeuken/berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Via de nachthal hebben we op het gelijkvloers nog toegang tot twee ruime slaapkamers en een mooi gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Toegang tot de inpandige dubbele garage en de mooie wijnkelder zijn er ook. Genieten op het terras met zicht over de tuin doen we rechtstreeks via de schuifraam in de leefruimte. De zonnetent beschermd ons overdag tegen oververhitting en zorgt s'avonds voor wat extra gezelligheid.
Op de verdieping onder dak nog een prachtige multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als bureel en extra slaapkamer.
- EPC label C
- Elektriciteit conform AREI
- Zonnepanelen met groene stroomcertificaten
- Gebruik regenwater voor buitenkranen
- Goed onderhouden met vele mogelijkheden
- Topligging met goede bereikbaarheid nabij Kapellen centrum in een do
Disponible le | 14 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2000 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 720 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241119-0003450334-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 639000 € |
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Revenu cadastral | 2372 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matrix immo (IPI 207388)
Adresse |
Bredabaan 661
2930 - Brasschaat |
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Référence externe | 4369 |