Aperçu
Description
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Nl :
Deze half-open woning is rustig gelegen in een enkelrichting straat tussen het centrum van Kapellen en Mariaburg. Rustig gelegen en toch alle voorzieningen in de omgeving, apotheek, supermarkt, winkels, op- en afrittencomplex leugenberg, treinstation Kapellen,....
De woning is gelegen op een perceel van 249 m² met een aangename tuin en fijne west oriëntatie. We vallen onmiddellijk met de deur in huis en betreden de woning via de woonkamer. Voorts hebben we de eetruimte die overgaat in een ruime open leefkeuken voorzien van veel licht. Centraal naast de trap hebben we een op- en onderkamer(kelder). Achter de keuken is er nog een badkamer met ligbad, een gastentoilet en een wasplaats/berging die uitgeeft op de serre en tuin. De tuin is ook steeds bereikbaar via een zij-ingang.
Op de verdieping onder het vernieuwde dak hebben we 4 slaapkamers, 2 ruime kamers vooraan en 2 kinderkamers met veluxen.
De woning kan wat opgefrist worden, ideaal voor zij die graag hun eigen accenten leggen of zelf de handen uit de mouwen steken.
- EPC label E - renovatieverplichting van toepassing
- P&G score - Klasse B
- Goede bereikbaarheid - Mobiscore 8.3/10
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Année de construction | 1875 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 249 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240708-0003261668-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 226000 € |
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Revenu cadastral | 282 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matrix immo (IPI 207388)
Adresse |
Bredabaan 661
2930 - Brasschaat |
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Référence externe | 4245 |