Aperçu
Description
Half open bebouwing
Maison jumelée avec une construction solide et de nombreuses possibilités, dans un environnement vert et accueillant pour les enfants, sur un terrain de 900m², à proximité du parc municipal et au cœur de Kapellen.
La maison est entièrement de plain-pied, offre de nombreuses possibilités et peut être facilement réaménagée lors d'une rénovation.
Le plancher du grenier est isolé.
A côté de la maison se trouve un garage pratique et un débarras.
A l'arrière du terrain, il y a la possibilité d'aménager un garage avec une allée menant à la rue Church, sous réserve de la construction du pavage et de l'abandon du terrain à la municipalité pour la servitude.
Généralités :
Situation centrale, à proximité des écoles, des magasins et des transports publics, proche du centre de Kapellen et de bonnes routes d'accès. Actuellement la propriété est louée.
Bonne accessibilité avec un mobiscore de 8.4/10.
Cela vaut vraiment la peine de visiter et de venir découvrir les nombreuses possibilités bientôt !
EPC label F = obligation de rénovation, dans les 5 ans après l'achat, vous devrez obtenir un EPC avec un label D ou moins.
Lors de la rénovation, vous pouvez obtenir diverses primes via My VerbouwPremie du gouvernement flamand.
Info et visite : 036466655 ou [email protected]
Année de construction | 1967 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 764 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20190614-0002169586-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 1527 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 22872 - SIN/22/159-b |