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Description
Prachtig gerenoveerde, authentieke woning met 3 slpk. en ...
Dit keurig gerenoveerd juweeltje is gelegen op een boogscheut van het centrum van het bruisende Kapellen. Winkels, het station, scholen en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de buurt en toch is het hier rustig wonen, vlakbij heel wat groen. De woning werd tussen 2013 en 2023 volledig en super netjes verbouwd. Authentieke elementen werden door de eigenaar slim bewaard, wat het huis net dat tikkeltje extra cachet geeft. U komt de woning binnen via een aparte, stijlvolle inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige leefruimte op eiken parket, een landelijke, gezellige leefkeuken die voorzien is van alle comfort en een praktische berging/wasplaats. De rustieke, houten trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u de grote master-bedroom met prachtige houten vloer terugvindt en een badkamer, voorzien van dubbele wastafel met rustiek meubel, bad, douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers op mooie planché vloer. De woning beschikt over een gezellig, onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd stadstuintje, waar u in alle rust en privacy van de buitenlucht kan genieten.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Bon |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240612-0003280642-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
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Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
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Référence externe | 2024-167C |