Aperçu
Description
Maison neuve sur 2a3ca, 160 sqm à Kapelle-op-den-bos !
Maison Danneels neuve de moins d'un an, très calmement située dans un cul-de-sac à Kapelle-op-den-bos !
Nouveau bâtiment fermé sur 2a 3ca, 160 m² de surface habitable !
Cette nouvelle construction moderne répond à toutes les normes de qualité ! Le niveau E est E20, donc pas de taxes foncières à payer pendant 5 ans !
L'AMÉNAGEMENT
La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, avec un WC séparé et un vestiaire, menant à un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée : four à micro-ondes, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, hotte aspirante encastrée et lave-vaisselle. Il y a également une grande pièce de rangement, qui abrite la chaudière à gaz (BOSCH) et les appareils techniques. Cette pièce est partiellement utilisée comme buanderie.
Au 1er étage, il y a 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain spacieuse avec lavabo, douche et baignoire. Il y a également un WC séparé.
Un escalier escamotable mène au gigantesque étage mansardé, qui peut encore être parfaitement aménagé en espace habitable.
Points importants :
- Système de ventilation D ;
- Panneaux solaires ;
- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres ;
- EPC = E20, pas de taxe foncière ;
- Vente soumise à la TVA.
En tant que futur propriétaire, vous pourrez profiter d'un quartier calme, d'une belle terrasse et d'un beau jardin sans trop d'entretien !
Pour vous abonner à l'Avant-Première, vous pouvez le faire via notre site web !
Ne passez pas à c
Prix de construction hors TVA | 480 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 36 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 203 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 23039-G-OMV_2022044015/EP19689/A002/D02/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Revenu cadastral | 726 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Mechelen (IPI 500390)
Adresse |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
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Site internet |
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Référence externe | 6040903 |