Aperçu
Description
Gerenoveerde woning met rustige ligging aan de rand van Kanne. Woonopp. 112m² en perceel 95m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, moderne keuken, ruime woonkamer, bergzolder, kelder en 1 autostaanplaats. Mits vergunning kan er een dakterras gecreëerd worden boven de keuken.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=47f2BNBS63f
Ligging:
Kanne ligt in het dal tussen het Plateau van Caestert (de Sint-Pietersberg) en de Muizenberg. Het bij veel toeristen bekende dorp biedt veel recreatiemogelijkheden (veel wandel- en fietsroutes), restaurants, een fraai kasteel Neercanne, mergelgrotten, etc. maar ook een basisschool en openbaar vervoersmogelijkheden naar Maastricht, Tongeren en Voeren.
INDELING
Gelijkvloers:
- Zij-entree met een vaste parkeerplaats;
- Inkomhal met garderobe en apart toilet;
- Moderne keuken v.v. een afwasmachine, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en dampkap;
- Berging met c.v.-installatie (2021);
- Ruime woonkamer (ca 30m²) met veel licht en toegang tot kelder;
1e verdieping:
- Overloop naar 2 slaapkamers en badkamer;
- Slaapkamer 1: circa 14m²;
- Slaapkamer 2/dressing: circa 8m² met zicht straatkant;
- Badkamer: circa 8m² met een vrijstaand ligbad, douche, vaste wastafel en toilet;
2e verdieping:
- Slaapkamer 3: circa 25m² met een dakraam en nokhoogte van 2,20m;
- Bergzolder: circa 10m²;
Kelder:
Gewelfkelder (mergel): ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1850 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 112 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200811 - 0002302586 - RES - 1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 322 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Bovenstraat 47 |