Maison à vendre
499000€
2 chambres mètres carrés
1039Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in de rustige en groene omgeving van de Guido Gezellelaan 41, te Kampenhout, vindt u deze op te frissen gelijkvloerse woning met veel potentieel. Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject om volledig naar eigen wens in te richten, maar zonder enige renovatieverplichting. Met twee ruime slaapkamers keuken , badkamer , grote inpandige garage en een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra kamers, krijgt de woning nog meer mogelijkheden, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers is de tuin van maar liefst 1039 m²
Dit een unieke gelegenheid voor diegenen die hun droomhuis willen creëren in een rustige en aangename buurt.
De woning is op te frissen , maar biedt een uitstekende basis voor herinrichting. De ruime woonkamer de keuken en de badkamer zijn verouderd, maar bieden potentieel voor een modernisering. De twee slaapkamers zijn ruim en kunnen gemakkelijk worden aangepast aan uw wensen.
De woning is gelegen in een rustige straat in Kampenhout, omgeven door groen en natuur, maar toch goed verbonden met de omliggende steden. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, terwijl Brussel, Leuven en Mechelen snel bereikbaar zijn. Kampenhout biedt een landelijke sfeer, terwijl het tegelijkertijd dicht bij de stad ligt.
Gelieve u contactgegevens achter te laten via mail voor een bezichtiging.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1977 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1039 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1039 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003431275-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 365 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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