Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Zeer verzorgde instapklare gezinswoning met 3, mogelijk 4 slaapkamers en gezellige tuin, gunstig gelegen in het centrum van Kalmthout
Richtprijs: 365.000 euro
Bij het betreden van de woning ontdekt u de vernieuwde volledig geïnstalleerde keuken (ca 13m²) met een gasfornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser, diepvries en een koelkast.
De keuken geeft uit op de gezellige leefruimte op een parketvloer (ca 35m²) met een houtkachel voor extra gezellige warmte.
Achter de keuken is de nieuwe badkamer (ca.14m²), voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Tenslotte is er een praktische berging/wasplaats (ca. 9m²) en een droge kelder (ca. 8m²)
De eerste verdieping beschikt over drie lichtrijke slaapkamers (ca.15, 11 en 9m²). De 3de slaapkamer is te bereiken via de tweede, dewelke momenteel dienst doet als dressing.
Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Deze ruimte van ca. 30m² is opengewerkt tot in de nok, en kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer.
Extra’s:
- Zeer recente keuken en badkamer
- Droge kelder (8m²)
- Authentieke elementen (hoge plafonds, planken vloeren, houten trap)
- Bruikbaar vloeropp. 165m² (cfr. EPC)
- Beschikbaar eind september 2025
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À partir de | À définir |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 3469292 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 704 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Adresse |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
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Site internet |
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Référence externe | 187678 - KAL-24-JQU- |