Aperçu
Description
Te renoveren woning met 4 slpk., garage en tuin
Deze te renoveren, vrijstaande woning is goed gelegen in het centrum van Kalmthout. Vanzelfsprekend zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. U komt deze woning meteen binnen via de leefruimte, waar een overvloed van daglicht binnenvalt langs verschillende, grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, eenvoudig ingerichte keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een achterinkom, wasplaats, apart toilet, veranda en basic-ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De droge kelder voorziet in heel wat extra opbergruimte. Een houten trap leidt vanuit de keuken naar de eerste verdieping, waar de nachthal de verbinding vormt tussen 4 volwaardige slaapkamers. Een zolderluik in de achterinkom geeft toegang tot een zolder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 476m². In de grote tuin kan u, in alle privacy, heerlijk van de buitenlucht genieten! De woning beschikt verder nog over een losstaande garage, waarin u uw wagen kan parkeren. Ook op de oprit naast de woning is er voldoende plek voor 2 extra wagens.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1936 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Surface du grenier | 17 mètres carrés |
Surface du terrain | 476 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 476 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241008-0003405769-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 971 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
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Référence externe | 2024-197 |