Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze ruime villa, waar landelijke elementen en een hedendaags comfort een mooi geheel vormen, is rustig gelegen in het pittoreske Kalmthout-Nieuwmoer nabij winkels, openbaar vervoer en omringd door natuur en bossen.
De woning met een bewoonbare oppervlakte +/-310 m² op een prachtig perceel van 1280 m² omvat volgende indeling;
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal dewelke direct het landelijke en warme gevoel overbrengt. De hal is voorzien van een vestiaire en gastentoilet en geeft toegang tot enerzijds een bureelkamer of praktijkruimte en anderzijds tot de riante en lichtrijke leefruimte. Deze zeer gezellige woonkamer op tegelvloer, met een oppervlakte van 60m² , is voorzien van een centrale doorkijk haard, veel raampartijen en een directe toegang tot het zuid-gerichte terras en de tuin; De deels open keuken (17m²) is voorzien van inbouwtoestellen en een aanpalende koele berging. Via de hal bereiken we, de ingerichte badkamer voorzien van een dubbele wastafel en ligbad, de wasplaats/berging en de inpandige dubbele garage met een oppervlakte van 54m².
De 1ste Verdieping:
De massief houten trap brengt u naar de open vide dewelke toegang geeft tot 3 slaapkamers (12,14,12m²), een ruime bergzolder en een in te richten kamer van 60m². Deze kamer geeft tal van mogelijkheden en kan mits afwerking omgetoverd worden tot een prachtige masterbedroom met annex dressing en badkamer.
De prachtige tuin rondom is volledig omheind, voorzien van een zonnig terras en biedt ee
Année de construction | 1986 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 60 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 60 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1281 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220603-0002616252-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2044 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Adresse |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | WV38 |