Maison à vendre
469000€
3 chambres mètres carrés
167Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met een zonnige tuin? Dan is dit zeker iets voor jou!
Deze woning is gelegen op een perceel van 394 m² nabij het centrum van Kalken. De locatie van het pand kent enkel plaatselijk verkeer en is tegenover een speeltuin gelegen. Verder kent ze een zeer goede bereikbaarheid. Ze is gelegen nabij enkele belangrijke invalswegen zoals de E17, E40 en R4. De energiezuinigheid, conforme elektriciteit & het asbestveilig attest vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning is gebouwd in het jaar 2004 en kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met apart toilet, de gezellige woonkamer, de lichtrijke eetkamer met zicht op de zonnige tuin, de volledig ingerichte keuken, de berging en de ruime garage. De 1e verdieping onderscheidt de nachthal met 3 slaapkamers en de badkamer die is uitgerust met een bad en douche. Via de nachthal is er ook toegang tot de ruime opbergzolder.
Een grote troef van de woning is de volledig omsloten tuin met terras, tuinhuis en vijver. Dankzij de mooie tuinaanleg is deze zeer makkelijk te onderhouden. Kortom, hier kan je genieten van elke zonnestraal!
De woning wordt verwarmd met een condensatieketel. Wie extra verkoeling zoekt in de zomer kan dit hier vinden dankzij de airco-units in de woonkamer en masterbedroom. Tot slot zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd op het geïsoleerde dak.
Meer info/een bezoek? Neem gerust contact op met Natasja: [email protected] - 0499 89 93 68
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2004 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 394 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 220 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240703-0003300209-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 469000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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