Aperçu
Description
Villa neuve sise sur un emplacement privilégié
L’Immobilière de Prestige vous présente cette vaste villa de 2023 entièrement neuve, nichée à l’abri des regards. Son vaste terrain de près de 2 hectares comporte 1,3 hectares boisé et 64 ares de pelouse. Les amoureux de la nature et du calme absolu seront ravis. Développant 530 m² habitables, cette propriété est à la fois moderne, familiale et lumineuse. Ses équipements en matière de chauffage, d’électricité et de technologie sont à la pointe : chauffage par le sol via pompe à chaleur, une installation domotique exceptionnelle, ou encore 51 panneaux solaires rendant la villa autonome. Le RDC se compose d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire, une panique room, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie avec cellier, un garage 2 voitures, et une aile se composant d’une salle de cinéma avec isolation acoustique, une salle de bain, une chambre, une salle de sport ainsi qu’un vestiaire et une douche avec accès direct sur la piscine. Cette aile peut être convertie en bureau pour prof. libérale. A l’étage sont disposées 4 grandes chambres (dont deux suites), et trois salles de bains. Des espaces de rangement sur mesure sont présents à divers endroits du hall de nuit. Enfin, grand grenier pouvant être aménagé. Reste à parachever la piscine, le home cinéma et les abords. Equipements: Domotique, enceintes, screen électriques, volets électriques, climatisation réversible partout, citerne d'eau de pluie avec groupe, adoucisseur d'eau, alarme, garantie décennale.
Année de construction | 2023 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 528 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 41 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 19000 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240908004756 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33340 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)
Adresse |
Rue Louis Chevalier 44/bt1
7521 - Chercq |
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Site internet |
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Référence externe | 6312809 |