Maison à vendre
395000€
4 chambres 165 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Nouvelle construction Maison 3 façades à Slins (Juprelle)
Nouvelle Maison
Prix : 395 000 € (vendue sous régime TVA 6 %)
PEB : A+
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, pensée pour allier confort, élégance et modernité.
Située à Slins, dans la commune de Juprelle, elle bénéficie d’une localisation favorable à seulement 15 minutes de Rocourt et 10 minutes de la gare de Liers, avec un arrêt de bus juste en face, proximité des commerces et école
->Caractéristiques principales :
-Une grande baie vitrée dans la cuisine ouverte offre une belle luminosité et un accès direct à l'espace extérieur
-Living spacieux, convivial et lumineux
-Escalier en chêne massif avec marches élégantes pour une touche chaleureuse et haut de gamme
-4 chambres spacieuses et lumineuses
-1 salle de bain complète (baignoire, douche italienne, WC, meuble vasque avec colonne de rangement)
-WC séparé au rez-de-chaussée
-Buanderie équipée pour accueillir un lave-linge et un séchoir, avec chaudière et compteurs
-Carport pour un stationnement aisé
-Une belle terrasse
-Petit jardin
-Éclairage extérieur avec détecteur de mouvement
-Chauffage au sol avec pompe à chaleur
-Panneaux solaires
-Cuisine équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque de cuisson à induction
-Citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec pompe
-Alarme et parlophone vidéo connectés au GSM
-Peinture blanche dans toute la maison
-Halls aménageables à chaque étage
Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 18 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 36 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | RWPEB-147810 - 20241212509336 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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