Maison à vendre
50000€ + 550€ par mois
3 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
A vendre en mode Viager occupé
A vendre en mode viager occupé : Maison et terrain à bâtir, situés au calme, l'habitation 4 façades (135m² habitables) comprend 3 caves, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau sur deux parcelles de terrain pour un total de 6 ares.
Madame 74 ans et Monsieur 88 ans. Revenu Cadastral 520 euros
Performance énergétique : classe G : 591 kWh/m².an
Valeur pro-fisco pour paiement droits d'enregistrement à 135.000 euros - pour l'ensemble (maison et le terrain à bâtir), honoraires agence 6.05% TVAC à ajouter.
Conditions de paiement : Bouquet = acompte 50.000 euros - Rente indexée d'une durée de maximum 180 mois réversible sur deux têtes ± 400 euros/mois.
| Disponible le | 19 novembre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 591 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20230308036240 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66538 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 520 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Valeur du bien |
50000€
|
| Bouquet | 50000€ |
| Rente mensuelle | 550€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Oui |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge du rentier | 74 |
| Durée maximale de la rente | 15 ans |
|
|
|
Burima - Bureau Immobilier Marchal (IPI 103150)
| Adresse |
Rue Chalmagne 2
6120 - Marbaix (Ht.) |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2413 - 1735 |