Aperçu
Description
Maison coup de coeur 2 CH, caves, terrasse, jardin et garage
L'Agence PETYT vous donne rendez-vous à Jumet, à proximité immédiate des axes routiers et de l'aéroport de Charleroi pour découvrir cette belle maison 3 façades qui pourrait rapidement vous déclencher un coup de cœur. Avec environ 86 m² habitables et entièrement rénovée en 2023, cette propriété allie modernité et confort. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l’espace lumineux et ouvert du rez-de-chaussée, où le séjour et la cuisine se combinent en une pièce chaleureuse, idéale pour vos moments de convivialité. À l’étage, 2 chambres confortables sont prêtes à vous accueillir, tandis que le grand grenier aménageable offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace de travail selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage accessible via une servitude latérale commune, apportant un côté pratique indéniable.
Cette maison est idéale pour un investissement, car elle ne nécessite aucun travaux, un avantage rare sur le marché locatif où peu de biens sont immédiatement exploitables. C’est également une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs, qui peuvent bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement (sous conditions). Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, alors contactez-nous sans plus tarder via le 081/44.40.22 ou via [email protected] pour plus d'informations et convenir d'une visite - cette maison n’attend plu
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 86 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 74 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240917027887 |
Emission CO₂ | 310 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27705 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 260 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Référence externe | 648 - 7160 |