Maison à vendre

COMPROMIS SIGNE-MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION GARAGE T

COMPROMIS SIGNE-Spacieuse maison de commerce et d'habitation 3 faç. (165 m² hab) à rénover avec passage latéral carrossable, terrasse, garage 2 v., 4 ch et 2 entrées.

COMPOSITION:
Sous-sol: cave voûtée.

Rez: pièce de séjour ou show-room (22m²), living avec arcade et cheminée (32m²), espace cuisine (14,6m²) avec sortie sur la terrasse, arrière cuisine avec cuisinière, frigo et meuble/évier, dégagement (2m²) vers une SDB (3,5m²) avec baignoire, chauffe-eau et lavabo, WC ind (1m²) et une chaufferie/buanderie (7m²) avec accès à l'extérieur

Etage: hall de nuit (2,5m²), 4 ch (20,5m² + 12,9m² + 10m² + 9,5m²) dont une de passage vers la grande chambre

Grenier: aménageable en 1 ch (+-25m²) avec palier.

Terrain: passage latéral carrossable avec barrière, terrasse à restaurer (+-50m²) donnant accès au garage/atelier carrelé (+-40m²)

Commodités: chauffage central gaz; châssis ALU DV avec volets, certains électriques; toiture principale en ardoises, état général correct, plateformes pour les annexes; électricité à remettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage

Remarques: peut convenir pour une grande famille, de la colocation ou même pour recréer un commerce à l'avant, 165m² hab (grenier compris), panneau publicitaire
(126 € /trimestre)

Situation: à proximité de toutes commodités (tram, bus, écoles, commerces et grands axes)

PEB: G 665 kWh/m².an.
RC net : 892 euros ( 5 enfants minimum pour bénéficier des droits d'enregistrement réduits)
PRIX: offre à partir d