Maison à vendre

COMPROMIS SIGNE-Bonne maison à rafraîchir et à rénover, avec 2 à 4 chambres possibles (en aménageant le grenier), jardin non attenant accessible via une servitude (4 mètres de l'arrière de la maison), 95 m² habitables + grenier (35 m²).

COMPOSITION:
Sous-sol: cave voûtée pavée.

Rez: salle à manger avec cheminée (20 m²), possibilité de créer un sas d'entrée, salon avec cheminée (16,5 m²), cuisine semi-équipée (10,5 m²) avec espace repas, cheminée et accès à l'extérieur.

Etage: petit hall de nuit (1 m²), chambre 1 en L (16,6 m²) avec débarras (possibilité d'un mini dressing et un accès au grenier - palier fixe), chambre 2 (17 m²) communiquant avec une salle de bains carrelée (5,3 m²) avec baignoire, cabine de douche, lavabo, wc + une pièce buanderie ou petite chambre (5,4 m²)

Grenier: aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires (35 m²).

Terrain: petite cour, servitude en faveur pour accès au jardin (clôturé non attenant à 4/5 mètres de la maison) et un WC extérieur ainsi qu' à un atelier/remise, passage latéral (servitude en faveur).

Commodités: 2 convecteurs mazout + poêle au bois; châssis bois et PVC DV avec volets; toiture en tuiles, état moyen; électricité à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage.

Remarques: possibilité d'augmentation du nombre de chambres via l'aménagement du grenier.

Situation: dans un quartier calme mais à proximité de toutes commodités.

RC: 359 €.

PEB F: 446 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir